听着李渊开口，房产中介脸上尴尬之色一闪而过，他是职业的，并没有情绪波动，仍旧镇定的开口：
“李先生，这栋房子因为位置、精装修等原因，房主的要价很高，每平米1.48万，总价248万，您看如何？”
李渊还没开口，李恒就倒吸一口凉气。
这价格未免太贵了，248万，他们家买不起。
目光看向李渊，李恒开口提醒：“小渊，这房价太高了，我们可以看看其他的小户型。”
夏芹也暗自砸舌，248万，她和李恒一辈子也挣不了那么多。
“是啊，小渊，我们再看看其他的。”
李渊没有立即回答，他看了眼中介，其目光在躲闪，显然报的价格有点虚。
房产中介都比较黑，两头吃，吃完卖家吃买家，再正常不过。
“这价格有些贵了，说个最低价吧，现在房子好买不好卖，也不用编其他的理由了，我门清。”
中介姓王，已经年过三十，这个月都没怎么开张，作为销售，他已经练就一幅火眼金睛的本领。
李渊穿着都是名牌，虽然不是LV、爱马仕什么的，但一身上下也得好几千。
至于李恒和夏芹，也明显是普通人，穿着很朴素，也很拘谨，面庞和手上有着老茧，不像那种养尊处优之人……
这种打扮，大概率是外地来魔都的暴发户，购买能力不容小觑，是他们中介最喜欢的客户。
既有钱，又不会讲价还价，还喜欢付全款，哪個房产销售不喜欢呢。
斟酌一句，王经理堆满笑容的开口：“李先生，这栋房子位置非常好，大户型，中低层，采光和通风都非常好……”
夸了一遍房子后，才说到房价：“李先生，房价可以再降三万，只要245万，您看如何？”
李渊十分无语，可真是狮子大开口，就降三万也好意思说出来。
李渊想起前世这边的房价，因为是夏大附中的学区，也靠近市中心，未来已经涨到近20万一平，属于高档小区。
现在买下，等到十年后，就能增值至少十倍，这一套房子就是千万富翁。
李渊淡定的开口：“一口价，230万，我付全款，你若是能说服房东，我就买了。若是不行，我们就再看看其他的房子了。”
听到李渊一口气砍掉15万，王经理微微皱眉，这个价格，其实比房东的心理底价还要高一些，只是这个价格卖出的话，他赚不了多少。
见中介不回答，李渊摇了摇头，现在魔都的房子有很多，他虽然看中了这栋房子，但并不一定就要在这里买。
“爸妈，我们走吧。”
见李渊准备离开，王经理连忙叫住：
“李先生，请您稍等一下。我需要和房东沟通一下，耽误您几分钟。”
李渊止步，这都是套路，淡然的开口：“那你去联系房东吧。”
王经理拿着手机，匆匆的离开，到了外面联系。
屋内，李恒心中焦虑的看向李渊：
“小渊，这栋房子那么贵，再加上过户、契税啥的，得两百好几十万，我们哪有那么多钱？”
他们并不知道，买房子还可以贷款，只是听到房价，就非常的担忧。
李渊笑着解释一下：“爸妈，二手房交易，也可以使用房贷的，不过需要先付全款，再做抵押。不过，钱不是问题，我有钱！”
夏芹皱眉问道：“小渊，你银行卡中就160万，再加上我和你爸的25万，也才185万啊？”
李渊早就想好了理由：“爸，我又不是就只有一个月的稿费。你们放心吧，钱的问题你们不用担心。”
见李渊这么说，李恒和夏芹也不好再说什么。
“你长大了，你自己拿主意就好。”
过了一会，
王经理就回来了，他其实只到外面抽了一根烟，根本就没有给房东打电话。
230万的价格，他自己就可以做主，只是为了拖一下时间，表明他认真在谈价格。
“李先生，经过我的努力，价格谈妥了，卖家同意以230万的价格把这栋房子卖给你，不过对方只接受全款，并且要求这两天尽快过户。”
李渊淡淡一笑，伸出手：“那，合作愉快！”
王经理愣了下，也连忙伸手握住，喜悦之情溢于言表：“合作愉快。”
商讨好价格之后，王经理行动非常迅速。立即联系公证公司、房东，带上各种手续，到房产管理中心进行过户。
李渊看向父母，直接开口：“爸妈，把你们的身份证给我。”
李恒和夏芹都愣住了：“小渊，这房子都是你花钱买的，还是写你自己的名字吧。”
李渊摇摇头：“就写你和我妈的名，方便子夏上学。”
这当然是一个借口，即使写他自己的名，李子夏也可以上学。
奈何父母两人不懂，在李渊执意的坚持下，最终同意写他们的名。
夏芹看了眼懵懂不知的李子夏和笑容爽朗的李渊，咬了咬牙：“小渊，这是你的买的房子，你啥时候要，随时再给你。”
李渊满不在乎：“知道了，我无所谓