第二天吃早饭的时候啊，杜筠清再次说起了昨天说的生意。
只不过这个生意一出口，曹嘉仁就大吃一惊，因为太惊人了。
“什么意思？比利时租界要卖？”
“也不是卖，他们治理权还是要的，只不过他们可以把经营权转让给你”
“这有什么区别吗？他们怎么突然想起来要把租界给卖掉了？”
“我不是很懂你，让玛格丽特和你解释吧，她和比利夫人聊的挺多的”
面对几人的目光，玛格丽特微微一笑道
“我想早餐之后我们再聊这个问题会比较好”
“你们觉得呢？”
“你是对的”
早餐之后啊，玛格丽特和曹嘉仁介绍了一下，其中的情况。
这事说起来也不复杂，就是比利时租界现在一点起色都没有，划过来的时候什么样，现在还是什么样？
不但赚不到一分钱，他们还需要还利息，因为他们在划租界的时候向天津政府借了一笔钱，修了一条马路。
原本他们以为划了租界之后会有人去租界做生意经营之类的。
结果就是划了租界到现在好几年了，除了他们自己盖了一个工部局的小院子之外，没有任何人去租界。
包括比利时侨民，也没有一个住在比利时租界的。
“所以他们现在想把这个租界经营权转让出去，但是因为位置不好，转让的不是很顺利”
曹嘉仁听了感觉很惊奇，居然还有租界砸手里转让不出去的。
“约翰，你也到过天津租界，你知道的，现在天津其他的租界都还是一片空地，而比利时租界又位于最边缘的位置，所以没人要很正常”
听玛格丽特这么一说，曹嘉仁本来火热的心，就像是被浇了一盆冷水一样，凉透了
天津租界现在还在建设的初期，就连英租界和法租界都还只是刚刚起步阶段。
比利时租界这种最边缘的地方，要想建设起来还不知道要多少年呢，能不能建设起来都不一定。
难怪他们要转让都转让不出去。
“那他们怎么不还给天津”
“他们有打算归还土地，但是天津政府不要”
曹嘉仁这次真的震惊了，嘴巴都张大了。
“问题就出在他们之前借的那笔钱上，他们之前借了天津政府八万多两银子修了一条沿河马路”
“比利时公使馆的意思是把这个租界还给天津，这笔钱也一笔勾销了，但是天津政府不要租界，就要他们还银子”
“他们现在也不想还银子，所以就想把这个租界转让出去”
听话介绍的曹嘉仁也只能长叹一声了，自己可能高度不够，理解不了他们的深谋远虑。
事实上，曹嘉仁不知道的是，这已经是天津政府第二次拒绝接收租界了。
就在十几年前，天津政府还拒绝过接受美租界，当时也是美国领事馆说要归还租界，天津就是死活不要。
当然，这个比利时租界愿意转让，其实和他们租界来的轻松也有关系。
比利时不是八国联军当中的一员，只不过是趁着八国联军胜利的东风签了一下辛丑条约。
比利时租界是辛丑条约之后，比利时公使趁着当时清政府对洋人惧怕的功夫，随口说的，没想到天津居然就随口同意了。
来的轻松，转让出去自然也不心疼，要是愿意给钱，他们甚至都还能多要点地方一起转让出去。
因为当时比利时公使看他们这么爽快的就答应了，就又提了个要求，比利时租借靠近铁路的那一块地方，不允许出让给其他国家，要留给比利时租界扩界的。
这些地方全加起来有3000多亩。
看曹嘉仁兴致不高，邝春妮有点奇怪的说道，
“亲爱的，你不是一直想找一个大块地皮吗？这次不就是一个很好的机会吗？，那可是有700多亩呢”
曹嘉仁闻言愣愣的看了一下客厅里面兴致挺高的众女，暗叹一声，这不怪她们，都是自己平时吹牛吹多了。
“这事我的先去看看地方，然后再找人商量商量，我一个人可操盘不了这么大的项目”
道德上也许有点难以接受，但就现实来说，这对曹嘉仁来说确实是一个不错的实验地。
可以先拿这块地方实验一下，后世的那套造城理论到底是不是行得通？
毕竟隔了100年，谁知道这个理论能不能适应这个时代？
不过曹嘉仁脑海里对比利时租界具体怎么样，一点印象都没有。
虽然刚才有说比利时租界在俄国租界旁边，德国租界对面。
但曹嘉仁并不知道俄国租界有多大，他只是知道俄国租界在英国租界对面，现在还是一片空地呢。
想到找人商量曹嘉仁人脑中第一反应，就想到了庆王爷。
搞这大项目，肯定少不了地方的配合，还有什么比庆王爷更合适的？
想到庆王爷这几天都没有联系自己，也到了去拜访的时候了，肯定不能让鱼脱钩了。
经过这么几天的打听，庆王爷肯定也知道了，自己没说谎。
不但没说谎，这次还又带了一个大