下午两点。
中环，东方置地大厦，楼外。
李建昆伸着懒腰从出租车上走下，他这犯碳水的毛病两辈子没改，吃饱就想睡，刚吃一大碗猪脚饭，外加一碗鱼丸汤，在车上直接睡着了。
也怪费了半天脑子，在港交所猫一上午。
李建昆昂头打量起眼前的摩天大楼，据说一年前，这里还叫汇鸿大厦，甲级写字楼，属于英资嘉道理的产业，后被董氏的东方海外集团重金拿下，作为集团地产业务的大本营。
一身休闲装打扮的李建昆，越过马路牙子，向楼底下的门厅走去。
此时，奢华大气的门厅里面，气氛严肃。前台后面两名咨客小姐姐，双手置于小腹处半握着，站得笔直；东方置业的一众高管，充当起临时保安，四散在各个角落，严阵以待，生怕有属下人犯错。
门厅一侧的棕色真皮客休沙发上，坐着一位半白头发后梳成大背头的老者。
旁边微躬着腰，戳着一名四十来岁的中年男人。此人是东方置业的总经理，上官绍华。近年来名噪港城的地产新贵。
大伙都很懵，包括上官绍华。
只知道董老在等一位重要客人，约好下午两点钟见面。
董老提前半小时到大厦，一刻钟后执意要亲自下楼迎接。
现在是14：02分。客人还未出现。
他们硬是想不通，港城有谁值得这位老船王如此重视？包玉钢不行，港府的人也不行。
对方甚至敢迟到……董老没生出任何不满。
难以揣测！
匪夷所思！
门口，一个年轻人闲庭阔步走进，一只手插兜，另一只手夹着根香烟。
众人目光齐齐望去，瞬间排除。
门旁有高管戳着，保安根本不敢随意动，这名高管倒没瞧不起人，凑上前询问。
“你好先生，请问有何贵干？”
“我找董老，有约。”
“！！！”
“您请！”高管躬身抬手示意。
满堂皆惊，这就是董老要等的人？
这么年轻，这么平平无奇？
“哈哈哈，小李师傅！”董浩芸留意到动静，浑浊的老眼中精光乍泄，起身，一边大笑，一边快步迎来。
李建昆把烟头在垃圾桶上的石子盘里摁灭，含笑走过去。
董浩芸来到跟前后，用力握住他的手，轻轻拍着手背，“我可是日盼夜盼有幸再会啊！”
吊在身后的上官绍华，下巴险些没垮到脖子上，还…有幸？
不留痕迹打量着李建昆，恕他实在没认出这年轻人是谁，也没看出有何出奇之处。
“走，上楼！”董浩芸拉着李建昆的手，都不肯松开，生怕他跑了似的。
老爷子心头的激动没人能理解。
两個月前，在他家突发过一次心脏病，如果不是家中专门打造出一个病房，家庭医生和医疗设备齐全，单靠速效救心丸根本没用。
他是个粗人，一生胆大，不是受高人指点，哪会这么细心，做这番布置？
也便一命呜呼了。
可见这高人的手段何等了得，连人的生死都能勘破！
还有，他得高人指点，效仿包玉钢，将生意重心从船运业转移到地产业。
你猜怎么着？
短短一年多时间，船运业进入大萧条，港城四大船王中，他和包玉钢成功上岸，另两人，一家公司转卖，倾家荡产；另一个负债累累，靠变卖收藏来还债。
当然了，这事他也有一定责任。
他断臂贱卖的船运产业，多半被这两家接手。不然这么短的时间，谁都难以爬上岸。
他不否认自己黑心了一把，但主要还是因为对方贪婪，如同曾经的自己样，一心想成为世界第一船王。
这两件事，一件挽救了他的性命，一件保住了他的家业。
恩如再造！
如今再想想当初笑纳的那五百万美金，和一张山顶会所的黑卡，董浩芸只觉得羞愧难当，无地自容。
而这高人不是旁人，正是身旁的神俊青年。
叮！
电梯来到32楼，李建昆被领进一间布置妥当的会客室。
空气中茗香环绕，桌面上摆好果盘、雪茄和干果糕点。
“都出去吧。”
董浩芸扫向身后，“你也出去。”
上官绍华：“……”
奶奶的，到底什么来头啊，我戳在旁边听个响儿都不行？
对开的实木门合拢。
董浩芸拉着李建昆在茶桌旁坐下，首先自然免不了一番真情流露的感激之言，接着嘘寒问暖。李建昆也了解一下董氏这一年半的变化。
大抵上可以用八个字来形容：
断臂求生，柳暗花明。
老爷子为了尽快走出船运业的泥沼，搞起大甩卖，亏损严重。但正所谓瘦死的骆驼比马大，以董氏的体量、资源和人脉，进军房地产，港城也没几家能抗衡。
数月之内连续拿下多块黄金地皮。
上好的地段，加上董氏的金字招牌，再加楼花模式，三者叠加，效果不要太猛。开印钞机似的，持续回血。