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第384章 火爆这才是我想要的房子(1 / 5)

第384章火爆!这才是我想要的房子!

设计渲染图一出。

建筑师班学生的作品,无疑是得到了满堂喝彩。

从单体建筑,到整体规划。

几乎都完美到了极致。

的确是非常完美的设计。

但工程班的老师看的却有点脸黑。

独栋还好,带上地下室也就三层,内部构造设计起来轻轻松松。

但这公寓,你们设计的时候,就没考虑过我们构架师学生的感受么?

一块又一块叠上去,看上去是好看了。

土木这边都会咬牙顶上的。

而现在,独栋高档公寓的独有地产模式,外加星辰物业的服务,再加上顶级的设计。

而土木则主要是负责内部构造,施工。

虽说星辰学院开的是土木建筑专业。

建筑专业的老师当即乐了。

“詹老师你们觉得呢?要是实在太难,我就把设计稿拿回去,让学生们改改”

这份外观设计图一致通过。

随便一出手,就是这种水平的设计。

就得靠设计和服务,通俗易懂点,那就是小区得有逼格。

叶辰倒是不太清楚这一个专业还有两个派系的情况。

这些元素加起来。

不过在建筑界,设计和工程两个部门,基本都是互相看不顺眼。

只觉得自家学生,果然牛逼。

在位置没有优势,新区也没有发展起来的情况下。

星辰学院无论是人工成本还是其他成本的,都主打一个真材实料,所以成本远高于同类房企。

是一点都不怕塌了是吧?

妈的,建筑师班从老师到学生,是根本不管我们土木这边学生的死活是吧?

对此,叶辰自然是格外满意。

老师乐呵呵的说着。

自己这边要是掉了链子,那岂不是显得自己等人水平不行?

“我一开始还生怕你们建筑师那边设计的太普通,让我的学生没发挥空间呢。”

建筑那边搞出这么个设计,压力全来到土木这边了。

但内部怎么设计支撑才能扛得住这样悬空?

电梯该怎么设计,才能不被最上方模块的住户骂娘?

更别提还最上面还要搞个游泳池?

一个游泳池,那是至少几百吨的水。

况且人家建筑学生拿出了好设计。

建筑主要是设计。

“哎,学生设计这种积木悬空公寓的时候,我也劝了他们,说是难度太高,内部支撑不好搞。”

他们就知道,无论设计成什么样子。

“如今这個设计,倒是马马虎虎,能让学生们拿出点真本事了。”

詹老师等人撇了撇嘴。

詹老师一副洒洒水的轻松表情说着。

而且除了土地拍卖价格之外。

接下来就是等内部结构设计出来。

完全能让星辰一品小区,在位于郊区的情况下,卖出市区的价格。

但实际上内部还是有着分别的。

男人怎么能说不行。

“但学生们都说土木的同学肯定搞得定,我也没办法。”

正常大楼也就算了,问题是最上方的模块,除了两边有支撑,中间完全悬空。

星辰一品位于郊区,其实不好卖高价。

这种情况下,价格肯定得卖到市区的水平,才能保证充沛的利润。

也只有这种水平的设计,才能支撑星辰一品保证高利润水平。

在土木那边的老师确认后。

也算业界常态了。

一旦完成。

星辰一品便可以正式开工了。

“靠,淦”

“哪个王八蛋搞得这设计?”

“我说小李子这货怎么最近看到我表情总是怪怪的,原来搁这等着我呢?”

“我要打爆这帮王八蛋的狗头,这是人能设计出来的公寓?还特么要游泳池。你们怎么不直接把房子设计成完全悬空的呢?”

结构师班的学生,在接到任务后,差点直接疯了。

做内部结构可不是什么简单的事情。

不是简单的立几根承重柱就完事了。

是要从全方位考虑的。

首先便是居住空间。

你要是承重部分设计的太大,没多少空间盖房子了,那地产商得骂娘。

你要是设计出的图纸,有些房屋正中间有一根承重柱。

那这些房子还卖不卖了?

怕是任何看房的客户,看完房都得骂一句傻批。

可以说,内部设计要兼顾安全,空间,内部生活便利,成本等各方面的问题。

同时还得考虑自己设计的内部结构图纸,施工能不能办到。

国内许多地产商,为了省钱或者利益勾结,最后内部设计图都是刚毕业的大学生做的。

但他们估计连工地都没去过几次。

设计的一些构件,工地现场根本无法实现,工人和管理人员就疯狂问候设计的家人。

所以,内部设计才是真的难。

别人只能看到外面,赞叹建筑师设计

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