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第379章 地标性建筑(1 / 2)

第379章地标性建筑!

建筑行业开设工程,要考虑的东西,从来都是方方面面的。

比如盖一个小区。

从来不是简单的盖几栋房子就结束。

要考虑客户人群,客户需求,法定容积率,绿化率,公摊率等等。

甚至还要考虑时代的变化。

所以当主任的话说完。

叶辰立刻便是陷入了沉思之中。

叶辰从来都不是一意孤行,听不得反对意见的人。

相反,叶辰之所以要在会议上说自己的意见。

就是因为现场有一众大佬,可以帮自己找出设想之中的不足与错误。

甚至网上还经常爆出,新房就拿出来装修,租客不知情成为人体甲醛净化器。

隔壁放个屁自己这边都听的清清楚楚。

在这个对于租客权益没有任何保护的时代。

他们有实力通过首付一套房子,为自己提供一个良好的居住环境。

万一买了没多久就要搬家,那自己添置的东西还要不要了?

其次,房东突然毁约不租了,只能仓促搬家也是租房者可能遇到的问题。

公用冰箱里不翼而飞的食物酸奶饮料。

最终患病的惨案。

同时因为各种现实,经济因素。

其他至于押金要不回来等乱七八糟的问题,那更是多不胜数。

他们的购房需求,是最大的。

虽说家庭客户,是房地产行业的主要客户。

奇葩的室友。

但现在,越来越多的单身人士也希望能给自己买房,能拥有一个完全属于自己的空间。

甚至有些单间都是木板隔断。

想要一個完全属于自己的空间。

自己租整套房的话,房租不低。

而主任的话,无疑是非常有道理的。

但也不可否认,因为时代的变化,观念的变化,科技的发展。

越来越多的男男女女,对于脱单,组建家庭的需求已经不再是那么迫切。

太狼狈了。

毕竟有很多,大学期间就赚到了上万甚至数万的高额月薪。

租房的体验全看运气。

但那些父母能提供帮助,亦或是自己能付得起首富的年轻人,就会生出想要买房的想法。

因为只有真正属于自己,才能真的安心,提升生活舒适度。

毕竟也不知道会租多久。

但其实能整租的,体验还算不错了。

而在以前,单身人士大部分都是租房的。

还有莫名其妙用的极快的洗漱用品。

但他们毕竟是一个人。

毕竟自家的学生实习或者毕业后,基本手头都相当宽裕。

单身群体数量急剧攀升。

哪怕小一点都无所谓。

曾经先成家后立业的传统,已经变成了先立业后成家。

华夏如今的平均结婚年龄,达到了28.6岁。

这一点,自家星辰学院的学生,尤其如此。

可能毕业后很多年都不会考虑结婚的事情。

这种情况下,收入低没钱的年轻人只能忍着。

毕竟租房可能遇到的问题太多了。

那种租单间的年轻人更惨。

狼藉难闻的卫生间。

而且如果房东提供的生活电器质量不行,自己也会犹豫是否要购买。

购买独栋,哪怕是小型独栋都有点浪费了。

毕竟那么大的面积,却只有自己一个人,撑死再加个对象。

完全用不上。

却要为更大的面积,付出更多的资金和精力。

独栋的确不适合星辰学院的大多学生。

除非毕了业就打算结婚生子。

但也的确如主任所说。

很多星辰学生,毕业了后都会在星辰学院的子公司工作。

这种情况下,他们为了工作方便,肯定是在附近买房比较好。

甚至这个需求量,不比家庭用户少。

自家学院的第一个小区,如果不考虑学生的这份需求,未免有些不人性化了。

也不利于整体发展。

&t;divtentadv>而且学生赚了钱,与其给别的房地产公司送了。

还不如重新把钱给学院。

妥妥完美内循环。

学院赚了钱,学生得到了质量更好的房子。

双赢。

“老师说的是,是我考虑有些不足了。”叶辰看着主任开口:“那老师觉得应该怎么做?将一部分区域盖为小户型的高层住宅么?”

主任闻言一笑,说出了自己的想法:“我认为公寓更符合学生们的需求。”

公寓?

听到这个词,包括叶辰在内不少老师都皱起了眉头。

公寓在国内并不受到欢迎。

大多数人购买房产,更是根本不会选择。

因为公寓的问题有很多。

最大的问题便是混乱。

因为住户太多,而且大多都是出租的。

所以那叫一个鱼龙混杂,里面干什么的都有。

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